Etude de cas
Réhabilitation lourde et surélévation de deux immeubles résidentiels
Paris 75011
Pays
France
Client
Privé
Catégorie
Immeuble résidentiel
Prestation de services
Ingénierie structurelle, Maîtrise d’œuvre structure, Suivi des travaux de structure
Partenaires & Collaborateurs
ABFD, CARE CONSTRUCTION, PARIS CHARPENTE
Conception, avant-projet et faisabilité
La réussite d’un projet complexe de surélévation, de la phase de faisabilité à la conception détaillée puis à la construction, repose en grande partie sur une maîtrise parfaite de la structure des bâtiments anciens, ainsi que sur la connaissance technique approfondie des matériaux de construction – y compris l’expertise dans l’analyse de rentabilité et l’estimation du coût des travaux.
Le projet a pu se réaliser grâce au respect des deux conditions essentielles : éviter les travaux de renforcement des fondations et de renforcement des structures existantes appartenant à la copropriété. Nous avons réussi a concevoir des structures pour les deux surélévations qui respectent ces deux contraintes, validant ainsi la faisabilité du projet.
Durable et innovant
Pour garantir l’intégrité structurelle des bâtiments existants ainsi que celle des bâtiments voisins, une analyse approfondie de l’influence sur leurs structures et leur fondations a été effectuée. Une modélisation exhaustive 3D par la méthode des éléments finis (MEF) a été mise en place pour effectuer les calculs de plus grande précision. Ceci garantit le respect des normes de résistance et de stabilité, assurant ainsi la sécurité et la durabilité du projet dans son ensemble.
Construction hybride
Le principe de conception de la structure a été le bois lorsque cela était possible, le béton et l’acier lorsque cela était nécessaire. En conséquence, les structures de très grande portée et les systèmes de contreventement ont été réalisés en métal et en béton armé.
Afin d’exploiter au maximum le bois d’un point de vue technique, Perform Concept s’est engagé dans la recherche d’une solution technique innovante et économiquement viable pour les planchers. Le résultat a été la création d’une structure composite sur mesure associant le bois et le béton.
La structure des planchers a été élaborée avec des poutres en bois de 15 cm, surmontées d’une couche supérieure en béton allégé de 10 cm. Le choix d’une dalle de sol hybride présente d’importants avantages en termes de résistance à l’usure, de performances acoustiques et de facilité de mise en œuvre. Grâce au faible poids propre des planchers, les surcharges maximales admissibles sur les structures et les fondations existantes ont été respectées, facilitant également leur transport sur le chantier et leur mise en place manuelle.
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